Na parterze projektowanego obiektu znajdują się dwa lokale usługowe. Sklep odzieżowy zlokalizowany jest bliżej uczęszczanej ulicy Przemysłowej. Posiada on własne zaplecze sanitarne, a przeznaczony dla lokalnych producentów. W części przylegającej do spokojnej ulicy Jana Żupańskiego znajduje się klub seniora ze strefą wejściową, toaletą oraz kuchnią, salą interaktywną wyposażoną w stanowiska komputerowe oraz czytelnię z wyjściem na ogród z ziołami. Między usługami zlokalizowano pomieszczenie selektywnego gromadzenia odpadów stałych podzielonych na następujące kategorie: makulatura, szkło, szkło kolorowe, tworzywo sztuczne, odpady biodegradowalne oraz odpady zmieszane. Pomieszczenie to zostało wydzielone przedsionkiem, z którego istnieje również dostęp do węzła cieplnego z licznikami zużycia wody. Na parterze znajdują się również przejścia przelotowe przez budynek, prowadzące do dziedzińca, dostępne tylko i wyłącznie dla mieszkańców oraz służb ratunkowych. Dokładny opis dziedzińca znajduje się w części IV.

Na kondygnacjach podziemnych znajduje się garaż przeznaczony dla mieszkańców oraz najemców lokali użytkowych. Znajduje się w nim 25 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych, w tym 2 miejsca dostosowane swoimi wymiarami dla osób z niepełnosprawnością. Dodatkowo znajdują się w nim 3 miejsca postojowe dla motocykli oraz stanowiska rowerowe. Na kondygnacji -2 umieszczono 14 skrytek lokatorskich o różnych wymiarach, z możliwością połączenia ich. Dodatkowo, w przeciwnym narożniku ulokowano pomieszczenia techniczne takie jak pomieszczenie z kolektorami, zbiorniki z pompami czy zbiornik wody opadowej. Na poziomie -1 pomieszczenia techniczne wymieniono na dodatkowe komórki lokatorskie o większej powierzchni.

Piętra od 1 do 4 oraz poddasze użytkowe są kondygnacjami mieszkalnymi. Znajduje się na nich 20 lokali mieszkalnych, w różnych kombinacjach.

Każdy lokali posiada dodatkowe elementy takie jak: ażurową ścianę wykonaną z płyt HPL (w celu doświetlenia komunikacji), zasłony dzielące pomieszczenie na dwie części, dostęp do balkonu, dodatkowe pomieszczenie w postaci schowka na jedzenie, domowe biuro, wydzieloną kuchnię, pracownię malarską czy też garderobę. Są one również odpowiednio doświetlone i spełniają normy naturalnej wentylacji oraz wentylacji nawiewno-wywiewnej.

Na poddaszu wyodrębniono dwie strefy ogrodów zimowych z powierzchniami biologicznie czynnymi, natomiast na części dachu płaskiego przewiduje się wykonanie dachu zielonego. Są one miejscami rekreacyjnymi do użytku mieszkańców, w celu wspólnej integracji i organizacji spotkań dotyczących wspólnoty mieszkaniowej